Tratamiento de humedades en Zaragoza

En Sixty Deco tratamos humedades e impermeabilizamos en Zaragoza y en toda la provincia. Diagnosticamos el origen de la humedad y aplicamos la solución que ataca la causa, no solo la mancha, con presupuesto cerrado y sin compromiso.

Primero el diagnóstico, luego la solución

La mayoría de las humedades vuelven a aparecer porque se pinta encima sin tratar el origen. Por eso empezamos siempre por identificar el tipo de humedad (capilaridad, filtración o condensación) y de ahí sale el tratamiento adecuado. Un buen diagnóstico ahorra dinero: evita repetir la reparación un año después.

Cómo saber qué humedad tienes antes de que vayamos

Con mirar la mancha con un poco de criterio se acierta la mayoría de las veces. Estas son las tres firmas típicas:

• Capilaridad: aparece en la parte baja del muro, forma una banda más o menos horizontal de medio metro a metro y medio, sale polvillo blanco (sales) y la pintura se abomba y se desprende. Está siempre ahí, llueva o no, y es típica de bajos, sótanos y edificios antiguos.
• Filtración: la mancha crece cuando llueve y se seca después. Suele estar en techos bajo terraza o cubierta, en el muro que da a la calle o en la pared que toca un patio o un baño vecino. Tiene un contorno definido, como un mapa.
• Condensación: sale en invierno, en las esquinas frías, detrás de los muebles pegados a la pared exterior y en el techo del baño. Son puntos negros de moho, no una mancha con cerco, y por las mañanas hay agua en los cristales.

Y una prueba casera que distingue condensación de humedad que viene del muro: pega un trozo de plástico o de papel de aluminio a la pared, sellado por los cuatro lados con cinta, y déjalo dos o tres días. Si al despegarlo la humedad está en la cara que tocaba la pared, el agua viene del muro (capilaridad o filtración). Si está en la cara que daba a la habitación, es condensación. Es un truco viejo y funciona.

Tipos de humedad que tratamos

• Humedad por capilaridad: la que sube desde el suelo por los muros. Se corta con una barrera química inyectada.
• Humedad por filtración: agua que entra por fachadas, muros o sótanos. Se resuelve impermeabilizando y drenando.
• Humedad por condensación: la de baños, cocinas y dormitorios mal ventilados. Se corrige con ventilación, aislamiento y pintura antihumedad.
• Impermeabilización de terrazas y cubiertas: para que el agua deje de entrar por arriba.
• Impermeabilización de tejados: reparación y sellado de cubiertas.

Por qué la pintura antihumedad casi nunca resuelve nada

Preferimos decirlo claro aunque nos quite trabajo fácil: una pintura no detiene el agua que empuja desde dentro del muro. Como mucho la tapa unos meses y, al no dejar respirar al parámetro, muchas veces la mancha reaparece más grande y con la pintura desprendida en placas. En capilaridad y en filtración, pintar es aplazar el problema y pagar dos veces.

Donde sí tiene sentido una pintura específica es como remate, después de haber cortado el origen, o como apoyo en condensaciones leves acompañada de ventilación y aislamiento. Sola y sobre un muro que sigue mojado, no.

Condensación: lo que puedes arreglar tú sin obra

Si el diagnóstico es condensación, hay bastante que se corrige con hábitos y sale gratis. Merece la pena probarlo antes de gastar en obra:

• Ventilar de golpe y poco rato: cinco o diez minutos con las ventanas abiertas de par en par renueva el aire sin enfriar la casa. Tener una ventana entreabierta todo el día enfría los muros y hace justo lo contrario.
• Extractor mientras te duchas y un rato después, con la puerta del baño cerrada, para que el vapor no se reparta por la casa.
• Separar los muebles de la pared exterior unos centímetros: detrás de un armario pegado al muro frío es donde primero sale el moho.
• No secar la ropa dentro sin ventilar: una colada tendida en el salón suelta varios litros de agua al aire de la casa.
• Calefacción estable: encender y apagar bruscamente crea superficies frías donde condensa el vapor.

Cuando esto no basta, es que hay un puente térmico o falta aislamiento, y entonces sí toca intervenir. Te lo diremos en la visita, pero no te venderemos una obra si tu problema se arregla ventilando.

Actuar pronto sale más barato

Una humedad no se queda quieta. Empieza por levantar la pintura, sigue por disgregar el yeso, luego el rodapié y la parte baja del tabique, y termina afectando a la instalación eléctrica que discurre por ese muro o al parqué contiguo. Además favorece la aparición de moho, que es lo que hace que una habitación huela a cerrado por mucho que se limpie.

La diferencia entre tratar una banda de un metro y rehacer media estancia con su instalación suele ser de un invierno. Si ya la ves, mejor mirarla ahora.

Humedades dentro de una reforma

Si vamos a reformar tu vivienda, aprovechamos para resolver la humedad de raíz: impermeabilizamos, saneamos la zona afectada y la dejamos con los acabados integrados en el resto de la obra. Así no tienes que hacer dos intervenciones ni coordinar varios equipos.

Es además el momento más barato para hacerlo, porque el muro ya está abierto y los remates (yeso, pintura, rodapié, suelo) entran en la obra que ya estabas haciendo, no como una reparación aparte.

Por qué tratar tus humedades con Sixty Deco

• Diagnóstico del origen: tratamos la causa, no solo la mancha, para que no vuelva.
• Equipo propio: hacemos el tratamiento y los acabados con nuestros profesionales.
• Presupuesto cerrado: sabes el coste antes de empezar.
• Te decimos la verdad: si tu caso se resuelve ventilando, te lo decimos y no hay obra.
• Toda la provincia: trabajamos en Zaragoza capital y en los pueblos del entorno.