En Sixty Deco hacemos reformas parciales en Zaragoza: obras acotadas a una parte de la vivienda o del local, sin tener que vaciarlo entero. Es la forma de arreglar lo que molesta de verdad (el baño, la cocina, la instalación eléctrica, los suelos) con un plazo corto y un presupuesto cerrado, y sin mudarte.
- susana9 Octubre 2026
Muy contentos con los resultados de la reforma además del excelente trato personal. Recomendable 100%
- Peter4 Noviembre 2025
Excelente servicio. Trato muy amable, gran profesionalidad y una atención rápida y eficaz. Totalmente recomendable. ⭐⭐⭐⭐⭐
- Tomás López23 Octubre 2025
¡Excelente experiencia, buen servicio, profesionalidad y seriedad¡ Lo recomiendo totalmente
- Susana Caceres Serra23 Octubre 2025
Me hicieron una reforma y quedó genial, muy eficientes y limpios. Totalmente recomendable (Translated by Google) They did a renovation for me and it turned out great, very efficient and clean. Highly recommended.
- Juan Carlos Burbano Vela23 Octubre 2025
Excelentes profesionales, buen trabajo y muy buen trato, gracias (Translated by Google) Excellent professionals, great work and very good service, thank you
- Javier Conde-duque22 Octubre 2025
Muy profesionales. Hice una puesta a punto del piso que había comprado para poder alquilarlo después y me sorprendió la rapidez y lo sencillo que fue. (Translated by Google) Very professional. I had the apartment I had bought prepared for renting out, and I was surprised by how quick and easy it was.
- Asun Mayoral Maza22 Octubre 2025
Compré mi vivienda en Huesca a la inmobiliaria SIXTY Home. Habia que reformarla entera y para mi sorpresa, ellos mismos se ocuparon de la reforma integral. Un equipo de grandes profesionales en todo lo que gestionan. Un 10 y, sin duda, volvería a contar con ellos. (Translated by Google) I bought my home in Huesca from the real estate agency SIXTY Home. It needed a complete renovation, and to my surprise, they handled the entire process themselves. A team of true professionals in everything they do. A perfect 10, and I would definitely use them again.
- francisco escribano delgado22 Octubre 2025
Buena gestion y mi agradecimiento a la gente de sixty home, de Huesca , en especial de Alma Mayoral Pendiente en todo momento de la operacion. Transformacion de local en huesca en 2 viviendas, ellos se han encargado de todo..licencias, obras, y gestion de ventas . Doble rentabilidad en la operacion que vendiendo el local..gracias equipo (Translated by Google) Excellent management and my thanks to the team at Sixty Home in Huesca, especially Alma Mayoral. She was attentive throughout the entire process. They handled everything from the conversion of a commercial space in Huesca into two apartments: permits, construction, and sales management. The conversion yielded double the return on investment compared to selling the original space. Thank you, team!
Consulta los precios de reformas en Zaragoza de todos nuestros servicios.
Qué es una reforma parcial y en qué se diferencia de una integral
La diferencia no está en el metro cuadrado, está en el alcance. Una reforma integral toca todas las estancias y casi siempre renueva las instalaciones completas: fontanería, electricidad, distribución y acabados. Una reforma parcial se queda en una zona o en un capítulo concreto y respeta el resto de la vivienda tal y como está.
Eso tiene tres consecuencias prácticas que conviene saber antes de decidir:
- Se puede vivir en la casa durante la obra casi siempre, protegiendo la zona de trabajo y organizando los cortes de agua y luz por tramos.
- El plazo es mucho más corto, porque no hay que encadenar todos los gremios de principio a fin.
- Hay que coser con lo que ya está: el suelo nuevo tiene que casar con el antiguo, el alicatado con el rodapié y la instalación nueva con un cuadro eléctrico que puede ser viejo. Ahí es donde una reforma parcial se complica o se resuelve bien.
Las reformas parciales que más nos piden en Zaragoza
- Baño completo. Cambiar la bañera por un plato de ducha, renovar alicatado y sanitarios y dejar la instalación al día. Es la reforma parcial más habitual con diferencia. Lo vemos en detalle en reformas de baños en Zaragoza.
- Cocina. Desde cambiar solo el frente y la encimera hasta rehacer la distribución y las instalaciones. Más sobre esto en reformas de cocinas en Zaragoza. Y si lo que buscas es una cifra, en nuestra guía tienes el precio de reformar una cocina en Zaragoza.
- Suelos y pintura. La actuación con mejor relación entre lo que cuesta y lo que cambia la casa, sobre todo antes de alquilar o vender.
- Electricidad y fontanería. Renovar el cuadro, añadir puntos de luz o sustituir bajantes y montantes viejos, con o sin obra a la vista. Lo llevan nuestros equipos de electricista de reformas y fontanería.
- Humedades. Cortar el origen antes de dar por buena cualquier otra obra, porque una humedad viva se come el trabajo nuevo. Lo tratamos en tratamiento de humedades en Zaragoza.
Cuándo NO conviene una reforma parcial
Lo decimos antes de presupuestar, porque ahorra dinero. Si la vivienda tiene instalación eléctrica sin toma de tierra, bajantes de plomo o fibrocemento, o hay que mover tabiques en más de una estancia, una reforma parcial acaba costando más que la integral: se pica dos veces, se remata dos veces y el resultado queda cosido.
En ese caso lo honesto es decir que lo que toca es una reforma integral, aunque no sea lo que se venía a pedir.
La regla que usamos: si el mismo gremio tiene que volver a entrar en una segunda fase para terminar lo que acaba de empezar, no es una reforma parcial, es una integral partida en trozos.
¿Hace falta licencia para una reforma parcial en Zaragoza?
Depende de lo que se toque, no de lo que cueste. Cambiar acabados, alicatados, sanitarios o pintura suele ir por declaración responsable. En cuanto se mueve un tabique, se abre un hueco en un muro de carga, se cambia el uso de una estancia o se actúa en fachada o cubierta, entra otro procedimiento y hay que contar con proyecto técnico.
La gestión la hacemos nosotros y la dejamos escrita en el presupuesto, para que nadie descubra a mitad de obra de quién era ese papel. Los plazos y los pasos concretos están en nuestra guía de la licencia de obra en Zaragoza.
Cuánto se tarda y cómo lo organizamos
El plazo de una reforma parcial lo marcan dos cosas: el número de gremios que entran y el tiempo de espera de los materiales. Un baño con todo elegido de antemano se hace en pocas semanas; el mismo baño esperando a un porcelánico bajo pedido puede doblar el calendario sin que nadie pique una pared de más.
Por eso cerramos materiales antes de empezar y no después. Y por eso el presupuesto dice qué pasa si al levantar el suelo o el alicatado aparece algo que no se veía, que en una vivienda antigua pasa más de lo que parece.
Preguntas frecuentes sobre las reformas parciales
¿Qué es una reforma parcial y en qué se diferencia de una integral?
La diferencia está en el alcance, no en el metro cuadrado. La integral toca todas las estancias y casi siempre renueva las instalaciones completas; la parcial se queda en una zona o en un capítulo concreto y respeta el resto de la vivienda tal y como está. Casi siempre se puede vivir en la casa durante la obra, y el plazo es mucho más corto.
¿Cuánto cuesta reformar solo el baño?
Depende de lo que se toque. Según la guía del precio de reformar un baño en Zaragoza, de forma orientativa, cambiar la bañera por ducha y los sanitarios, sin rehacer todo el baño, está entre 1.800 y 4.000 €, y cambiar solo la bañera por un plato en el mismo hueco, sin tocar el alicatado, entre 700 y 1.100 €.
El precio de tu baño lo fija el presupuesto cerrado que te damos después de verlo.
¿Cuánto cuesta reformar solo la cocina?
Depende de si cambia la distribución. Según la guía del precio de reformar una cocina en Zaragoza, de forma orientativa, si la distribución te sirve y no hay obra, cambiar muebles, encimera y electrodomésticos cuesta entre 4.000 y 10.000 €. El precio de tu cocina lo fija el presupuesto cerrado que te damos después de verla.
¿Hace falta licencia para cambiar la bañera por una ducha?
No hace falta licencia con proyecto: cambiar la bañera por una ducha es obra menor y basta una declaración responsable o comunicación previa, como para cambiar acabados, alicatados o sanitarios. Se paga el ICIO, el 3,87 % del presupuesto de ejecución material, más la tasa de la declaración responsable.
Si se mueve un tabique, se abre un hueco en un muro de carga o se actúa en fachada o cubierta, entra otro procedimiento y hay que contar con proyecto técnico.
¿Cuánto se tarda en reformar un baño o una cocina?
Cambiar la bañera por una ducha, de 1 a 3 días; un baño completo, de 7 a 15 días laborables; una cocina, de 2 a 3 semanas, porque el plazo lo marca la fabricación de los muebles.
¿Hacéis reformas de patios?
Sí. En un patio se empieza por el agua y se termina por el acabado: primero la pendiente hacia sumideros o canaletas conectadas al saneamiento, para que la lluvia no se quede en el patio ni vaya hacia la fachada, y después una baldosa antideslizante y apta para heladas.
Pedir presupuesto de una reforma parcial
Para darte un precio cerrado necesitamos ver la zona, medirla y comprobar en qué estado están las instalaciones que quedan. La visita y el presupuesto no cuestan nada ni comprometen a nada.
Como orientación de las obras que hemos hecho, las reformas parciales rondan los 10.000 €. Depende del alcance de cada obra y no es un precio cerrado: el importe y el IVA de cada obra se fijan en su presupuesto.
Si quieres hacerte una idea antes de llamar, tienes nuestra calculadora de precio de reforma y las guías de precios del blog. Cuando lo tengas claro, pide presupuesto aquí y concretamos la visita.