Reformar un piso de 90 m² en Zaragoza cuesta, de media, entre 49.000 € y 76.000 € en una reforma integral con calidades medias (unos 550–850 €/m²). Con calidades económicas la cifra baja a 32.000 € – 50.000 €, y en gama alta puede superar los 90.000 €. En este ejemplo concreto verás, habitación por habitación, en qué se reparte el presupuesto de un piso típico de 90 m² (tres dormitorios, salón, cocina y uno o dos baños), qué incluye cada nivel de calidad y cuánto se tarda. Es la mejor forma de hacerte una idea realista antes de pedir presupuesto.
Las cifras de esta guía son rangos de mercado orientativos para Zaragoza capital y provincia. El presupuesto exacto de tu piso es gratuito y te lo damos en 48 horas.
Índice
- Precio de reformar un piso de 90 m² en Zaragoza según calidades
- Desglose habitación por habitación (piso de 90 m², gama media)
- ¿Qué incluye cada nivel de calidad en un piso de 90 m²?
- ¿Cuánto se tarda en reformar un piso de 90 m²?
- ¿Se puede reformar por fases si el presupuesto es ajustado?
- Proceso y garantías con Sixty Deco
- Preguntas frecuentes sobre reformar un piso de 90 m² en Zaragoza
- Pide tu presupuesto de reforma en Zaragoza
Precio de reformar un piso de 90 m² en Zaragoza según calidades
El mismo piso puede costar muy distinto según el nivel de acabados. Estos son los rangos orientativos para una reforma integral completa de 90 m²:
| Nivel de calidades | Precio por m² | Total (90 m²) |
|---|---|---|
| Económica / actualización | 350 € – 550 €/m² | 32.000 € – 50.000 € |
| Media (la más elegida) | 550 € – 850 €/m² | 49.000 € – 76.000 € |
| Alta / premium | 850 € – 1.300 €/m² | 76.000 € – 117.000 € |
Desglose habitación por habitación (piso de 90 m², gama media)
Este es un reparto realista de una reforma integral de gama media de un piso de 90 m² con tres dormitorios, salón, cocina y dos baños en Zaragoza:
| Partida / estancia | Precio orientativo |
|---|---|
| Cocina completa (muebles, encimera, electrodomésticos) | 9.000 € – 13.000 € |
| Baño principal completo | 5.500 € – 7.500 € |
| Segundo baño / aseo | 3.500 € – 5.500 € |
| Fontanería y saneamiento (toda la vivienda) | 4.000 € – 7.000 € |
| Electricidad e iluminación (toda la vivienda) | 4.000 € – 7.000 € |
| Suelos (tarima o porcelánico, ~80 m²) | 6.000 € – 11.000 € |
| Carpintería (puertas y armarios) | 4.000 € – 8.000 € |
| Ventanas (cambio completo) | 3.000 € – 6.000 € |
| Albañilería general y demoliciones | 5.000 € – 9.000 € |
| Pintura y remates finales | 2.500 € – 4.000 € |
Como ves, la cocina y los baños se llevan cerca de un tercio del presupuesto de la reforma de un piso de 90 m². Si quieres afinar esas partidas, te interesan las guías del precio de reformar una cocina y del precio de reformar un baño en Zaragoza.
¿Qué incluye cada nivel de calidad en un piso de 90 m²?
- Reforma económica (32.000 € – 50.000 €): renovar suelos, pintura, baño y cocina con materiales de serie, puertas estándar y mantener la distribución. Deja el piso como nuevo con un presupuesto ajustado, ideal para alquilar o vender.
- Reforma media (49.000 € – 76.000 €): instalaciones nuevas, baños y cocina de marca, tarima o porcelánico de calidad, carpintería a medida y, a menudo, cambio de ventanas. Es el equilibrio más elegido para vivir.
- Reforma alta (76.000 € o más): materiales premium, cambios de distribución, climatización por conductos o aerotermia, domótica, suelo radiante y diseño a medida.
¿Cuánto se tarda en reformar un piso de 90 m²?
Una reforma integral de un piso de 90 m² suele durar entre 8 y 14 semanas, según el alcance de los cambios de distribución y los plazos de materiales como la cocina o la carpintería. Un calendario típico: 1–2 semanas de demoliciones e instalaciones, 3–5 semanas de albañilería, alicatados y solados, 2–3 semanas de cocina, baños y carpintería, y 1–2 semanas de pintura y remates. Si vives en el piso, conviene planificar la mudanza, porque una reforma integral no es compatible con habitarlo durante la obra.
¿Se puede reformar por fases si el presupuesto es ajustado?
Sí. Si no quieres asumir toda la inversión de golpe, una reforma de 90 m² se puede planificar por fases: lo más sensato es empezar por lo que afecta a toda la casa y es más molesto de rehacer (instalaciones, baños y cocina) y dejar para una segunda fase suelos de zonas concretas, carpintería o pintura. Eso sí, hacer todo a la vez siempre sale más barato por metro y evita repetir desplazamientos y montajes. Lo valoramos contigo en el presupuesto.
Proceso y garantías con Sixty Deco
Para un piso de 90 m², la planificación lo es todo: un buen proyecto evita sobrecostes y retrasos. Visitamos tu piso en Zaragoza, medimos, te proponemos distribución y calidades para tu presupuesto y te entregamos un presupuesto cerrado y por partidas en 48 horas. Durante la obra coordinamos todos los gremios con más de 30 años de experiencia. Conoce nuestro servicio de reforma integral en Zaragoza y, para el cálculo por metro, la guía del precio de una reforma integral por m².
Preguntas frecuentes sobre reformar un piso de 90 m² en Zaragoza
¿Cuánto cuesta reformar un piso de 90 m² en Zaragoza?
De forma orientativa, entre 49.000 € y 76.000 € con calidades medias (unos 550–850 €/m²). Con calidades económicas baja a 32.000 € – 50.000 € y en gama alta supera los 76.000 €.
¿Qué partidas se llevan más presupuesto?
La cocina y los baños concentran cerca de un tercio del total, seguidos de suelos, instalaciones (fontanería y electricidad) y carpintería. Son las partidas con más material y mano de obra.
¿Cuánto se tarda en reformar un piso de 90 m²?
Entre 8 y 14 semanas, según los cambios de distribución y los plazos de la cocina y la carpintería. Una reforma integral no permite vivir en el piso durante la obra.
¿Puedo reformar el piso por fases?
Sí. Lo recomendable es empezar por instalaciones, baños y cocina, y dejar para más adelante suelos de zonas concretas, carpintería o pintura. Hacer todo a la vez sale más barato por metro.
¿Dais presupuesto sin compromiso?
Sí. Visitamos tu piso en Zaragoza, tomamos medidas y te entregamos un presupuesto detallado y por partidas, sin compromiso, en 48 horas.
Pide tu presupuesto de reforma en Zaragoza
En Sixty Deco llevamos más de 30 años de experiencia reformando viviendas y locales en Zaragoza y provincia. Estudiamos tu caso, te asesoramos sobre materiales y distribución, y te entregamos un presupuesto detallado en 48 horas, sin compromiso. Descubre nuestro servicio de reforma integral en Zaragoza o llámanos al +34 614 05 55 30.